Domy na sprzedaż Krasne-Lasocice

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż urokliwe siedlisko położone w
malowniczej miejscowości Krasne-Lasocice w gminie Jodłownik
To rzadko spotykana oferta duża działka, zabudowania i pełne
możliwości zgodne z MPZP w jednym miejscu.

Podstawowe informacje
- miejscowość: Krasne-Lasocice, gmina Jodłownik
- numer działki: 91/1
- powierzchnia: ponad 2.04 ha
- dojazd droga asfaltowa

Zabudowa:
- dom z lat 70-tych Idealny do remontu, odświeżenia lub przebudowy
według własnej koncepcji.
- duża stodoła z cegły i drewna Mocny atut nieruchomości świetnie
nada się jako: budynek gospodarczy, warsztat, magazyn,
przestrzeń pod działalność, a po adaptacji np. klimatyczna
przestrzeń mieszkalna lub agroturystyczna.
- wolnostojący garaż, dodatkowy budynek na auto lub sprzęt.

Media:
- przyłącze prądu w domu i na działce ,
- własna studnia Własne źródło wody umożliwia niezależność i
redukcję kosztów
- gaz na działce

Gotowa infrastruktura, którą można od razu zaadaptować do swoich
potrzeb.
Siedlisko położone jest w spokojnej, sielskiej części
miejscowości, otoczonej sadami oraz terenami zielonymi. Miejsce
zapewnia prywatność, przestrzeń i prawdziwy kontakt z naturą.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje dobry dojazd:
- Limanowa ok 17 km
- Kasina Ski & Bike Park - ok 17 km
- Łapanów - 6km
- Kraków ok 45 km co czyni nieruchomość świetną propozycją dla
osób pracujących w mieście, a mieszkających w spokojnej okolicy.

Plan zagospodarowania co można tu zrobić?
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (MPZP uchwałaXV/90/2015, zmiany L/311/2018 oraz
LIX/406/2024).

RM teren zabudowy zagrodowej (siedliskowej)
E162.RM.3a strefa koncentracji osadnictwa
E163.RM.9a teren o mniej korzystnych warunkach geologicznych (spadki
1520°)
E lZ - tereny zadrzewienia

Co to daje?

✔ możliwość budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego w ramach
siedliska
✔ możliwość realizacji budynków gospodarczych, rolniczych,
ogrodniczych, warsztatowych
✔ możliwość adaptacji istniejących budynków
✔ potencjał na działalność ogrodniczą, sadowniczą lub
agroturystyczną
Zgodnie z zapisami uchwały nr XV/90/2015:

1. Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa zagrodowa czyli budynki mieszkalne jednorodzinne i
gospodarcze związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego (np.
stodoła, obora, garaż, magazyn, budynek gospodarczy itp.);
użytkowanie rolnicze działki grunty rolne, ogrody, sady, pastwiska
itp.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

budowa lub rozbudowa budynków mieszkalnych i gospodarczych w ramach
siedliska;
realizacja agroturystyki, drobnych usług nieuciążliwych dla
otoczenia (np. warsztat, rzemiosło, przetwórstwo lokalne) jeśli
zapisy szczegółowe planu to dopuszczają;
niektóre tereny RM dopuszczają też zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną niezwiązaną z rolnictwem, ale to zależy od
szczegółowych ustaleń planu.

3. Parametry zabudowy (typowe dla terenów RM w MPZP Jodłownik):
(może się minimalnie różnić między jednostkami, ale standardowo
plan określa:)
maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m dla budynków mieszkalnych, 6 m
dla gospodarczych,
dachy dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia 3045°,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5060%,
dopuszcza się lokalne nieuciążliwe usługi i infrastrukturę
techniczną.

Potencjał nieruchomości

Rodzinne siedlisko dom + ogród/sad, przestrzeń do życia i
wypoczynku.
Rozbudowę lub adaptację stodoły / budynku gospodarczego na cele
gospodarcze, agroturystykę lub pracownię kreatywną.
Działalność ogrodnicza lub sadownicza sady w okolicy stanowią atut
lokalizacji.
Dom całoroczny z możliwością weekendowego wyjazdu poza miasto, z
dobrym dojazdem i naturą w otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji bo takie miejsca
pachnące jabłoniami, z ciszą i sadem wokół domu, są dziś
prawdziwą rzadkością.
Anna Woźniak
REMAX DUO
Tel.698 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.